Agence Devillers et l'Art Urbain | Les Promenades Saint-Martin
La Résidence Les Promenades Saint-Martin, conçue par D&A - Devillers et Associés, articule trois bâtiments résidentiels autour d’un jardin partagé luxuriant, offrant une intégration harmonieuse entre architecture et nature. Le bâtiment principal, en façade sur un parc paysager, est complété par deux bâtiments intermédiaires tournés vers un mail et une voie résidentielle, formant un ensemble cohérent et équilibré. L'altimétrie, pensée entre R+3 et R+5, préserve les perspectives et favorise une transition douce entre espaces publics et privés. Un large porche traversant le bâtiment principal structure les circulations tout en abritant un espace commun de 30 m², destiné aux activités partagées.
La résidence favorise une qualité de vie optimale, avec des logements traversants maximisant la lumière naturelle et la ventilation. Le bâtiment collectif propose des appartements T2 et T3 en simplex, tandis que les bâtiments intermédiaires offrent des configurations variées, incluant des T2 simplex et T4 en duplex, adaptés à divers modes de vie. Un local de jardinage commun encourage l’entretien et l’appropriation du cadre paysager par les résidents. L'ensemble s’inscrit dans une démarche environnementale et sociale, conjuguant intimité, convivialité et intégration paysagère.
Maîtrise d'ouvrage : MARIGNAN — Architecte : D&A, architecture - paysage — Programme : 55 logements — Adresse : Saint-Martin-du-Touch (31) — Surface : 3 357 m² SDP, 3 166 m² SHAB — Montant des travaux : 4,8 M€ HT — Calendrier : PC 2017 > DAT 2021 — Mission : Conception de maîtrise d'œuvre — Maîtrise d'œuvre : BET Structure : Technib — BET Fluides, thermique et environnement : Occinergy — BET VRD : Stdi — Certification et label : NF Habitat HQE
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