Au Fil de l’Eau | Archikubik | Une Nouvelle Dynamique Urbaine à Ivry-sur-Seine

Le projet "Au Fil de l’Eau", conçu par Archikubik, s’inscrit dans la dynamique de renouvellement urbain d’Ivry-sur-Seine, en renforçant les liens entre Paris et la ZAC Ivry Confluences. Sur une superficie de 24 350 m² SDP, il propose une densification verticale maîtrisée, libérant les rez-de-chaussée pour des espaces ouverts et végétalisés. Le programme mixte comprend 747 logements, dont une résidence transgénérationnelle de 362 logements pour étudiants et seniors, une résidence de tourisme d’affaires de 99 logements, un hôtel de 175 chambres, des lieux de travail et de création, des services et un parking, favorisant la cohabitation des fonctions résidentielles, économiques et sociales.

L’architecture se distingue par ses lignes courbes et ses angles arrondis, inspirés du mouvement des péniches sur la Seine, tandis que les fenêtres en forme de hublots créent un rythme visuel original. L’intégration paysagère repose sur la création d’une nouvelle rue facilitant les connexions urbaines et s’étendant jusqu’au "Mur d’Opportunités", un repère structurant du projet. Certifié E1 C1 et Effinergie+, "Au Fil de l’Eau" incarne une approche durable, conciliant performance énergétique et qualité de vie.

Maîtrise d'ouvrage : ICADE — Architecte : Archikubik — Programme : Résidence transgénérationnelle étudiants et seniors (362 logements), Résidence Tourisme Affaire (99 logements), Hôtel de 175 chambres, Lieux de travail et de création, Services et parking, Total : 747 logements — Adresse : Ivry-sur-Seine (94) — Surface : 24 350 m² — Phase : Livrée en 2023 — BET Généraliste : Facéa — Paysagiste : Espinàs i Tarrasó — Certifications et labels environnementaux : E1 C1 (Énergie + Carbone -), Résidence Tourisme Affaire : NF HABITAT HQE avec label Effinergie+ (C-20) et exigences complémentaires, Bureaux et hôtels : Démarche HQE Bâtiments Tertiaires et niveau Effinergie+ (C-40%), Préparation au futur label Énergie Carbone