Belval & Parquet Architectes | repensent le N.19 Passy entre nature et lumière
Le projet N.19 Passy, conçu par Belval & Parquet Architectes, illustre une réhabilitation ambitieuse et durable du bâti parisien. L’opération transforme un immeuble existant en créant des cours de pleine terre, des toitures végétalisées et des logements doublement orientés, tout en maintenant une grande part de l’édifice d’origine.
La restructuration repose sur trois principes majeurs : l’augmentation de la biodiversité, la conception de logements et espaces réversibles de haute qualité et l’exemplarité constructive, limitant la déconstruction et favorisant les matériaux biosourcés et performants. L’intervention consiste à creuser quatre cours en périphérie du bâtiment, améliorant l’apport en lumière naturelle et la ventilation tout en créant un îlot de fraîcheur urbain. La surélévation en ossature bois permet d’ajouter des logements tout en conservant une approche légère et respectueuse du contexte bâti.
Les logements bénéficient de loggias, jardins d’hiver et balcons filants, optimisant le confort thermique et acoustique. En intégrant un commerce en rez-de-chaussée, le projet renforce son ancrage urbain et sa connexion avec l’espace public. 19 Passy s’impose ainsi comme un modèle de réhabilitation où sobriété constructive et qualité d’usage redéfinissent l’avenir du patrimoine existant.
Maîtrise d'ouvrage : OGIC - Groupe Galia — Architecte : Belval & Parquet (mandataire) — Programme : Réhabilitation d'un ensemble immobilier comprenant 50 logements, un commerce et des bureaux — Adresse : 19 Rue de Passy, Paris (75016) — Surface : 3 516 m² SP logements, 576 m² SP bureaux, 1 335 m² SP commerces — Coût : 18 M€ HT — Certification : RE2020 IC-8%, Plan Climat Ville de Paris, NH Habitat HQE Paris Bas Carbone — Calendrier : Lauréat concours 2022, PC obtenu le 18/03/2024, démarrage des travaux en mars 2025, durée prévisionnelle des travaux : 33 mois — Maîtrise d'œuvre : AE75 (économiste), EVP (BET structure), Wild (paysagiste), Espace Temps (BET fluides et environnement), Point d'Orgue (acousticien)
