La résidence "Noncesse" à Balma se distingue par son intégration soignée dans un cadre urbain chargé d'histoire et par sa capacité à allier fonctionnalité et esthétique contemporaine. La réhabilitation de 374 logements et la création de 8 nouveaux logements en surélévation sont l'œuvre de CODA Architectes, qui a su réinterpréter les codes de l'urbanisme tout en respectant l'environnement naturel et historique du site.
Le projet s'inscrit dans une démarche de valorisation du patrimoine bâti des années 60. Les bâtiments, disposés de manière à minimiser les vis-à-vis, offrent désormais des logements traversants optimisés pour l'ensoleillement. Les rénovations ont permis d'ajouter des balcons "plugs" modernes et des façades rafraîchies qui respectent l'aspect original tout en introduisant des éléments contemporains comme des brises soleil pivotants et des revêtements en briques innovants pour les espaces communs.
Les interventions de CODA Architectes dans la résidence Noncesse témoignent d'une approche minutieuse et respectueuse, prouvant que modernité et respect du patrimoine peuvent se conjuguer harmonieusement pour créer des espaces de vie dynamiques et accueillants.
Maîtrise d’ouvrage : PATRIMOINE SA LANGUEDOCIENNE
Adresse : Balma (31)
