Éclat de Brique | EGA Modèle le Paysage Toulousain avec Live in Osmose
Composé de 107 appartements répartis sur deux bâtiments, le projet Live in Osmose, conçu par EGA Erik Giudice Architects et SYN ARCHITECTURES, reflète une architecture en dialogue avec l'histoire. Revêtant la brique rouge emblématique de Savès, les façades rendent un vibrant hommage à l'esthétique toulousaine tout en s'inscrivant dans la modernité. Les moucharabiehs de briques et les halls généreusement vitrés offrent intimité et luminosité, tandis que les teintes claires des parements et menuiseries reflètent la chaleur estivale, assurant confort et bien-être.
Le projet Live in Osmose se situe dans l'éco-quartier de la Cartoucherie, où anciennes friches industrielles cèdent la place à un lieu de vie dynamique, mêlant habitations, culture et services. Ce projet s'intègre avec respect dans l'environnement en devenir, contribuant à la cohérence d'un ensemble urbain avec une identité toulousaine affirmée. Il propose une écriture architecturale à la fois contemporaine et intemporelle, avec des lignes épurées et des façades rythmées qui soulignent une échelle humaine et une vibration unique.
Une collaboration architecturale vise à repenser la conception des logements en développant un espace de vie fonctionnel et intégré. Chaque bâtiment offre des appartements majoritairement traversants, des balcons et terrasses spacieux, jusqu'à 90 m², promettant des vues imprenables sur la ville rose. Le projet vise les certifications NF HQE Habitat et la performance environnementale E3C1, témoignant d'un engagement ferme envers l'écologie urbaine. Les résidents bénéficieront de jardins potagers, terrasses végétalisées et 420m² d'espaces verts, enrichissant ainsi la biodiversité locale.
Maîtrise d'ouvrage : VINCI Immobilier / MATEA Promotion — Architecte : EGA Erik Giudice Architects — SYN ARCHITECTURES — Programme : Construction de 107 logements répartis sur 2 bâtiments (A1 : 66 logements, B2 : 41 logements) avec deux locaux d’activité en rez-de-chaussée (crèche et logistique urbaine) — Adresse : ZAC de la Cartoucherie, Toulouse (31) — Superficie : 7 323 m² SDP — Calendrier : 2020-2023 — Aménageur : Oppidea — Maîtrise d'œuvre : BET Structure : NEDD — BET Fluides : Soconer — BET VRD : G2 Ingénierie — Paysage : Apuc — AMO NF Habitat HQE : NEOLIA — Certifications et performances environnementales : Mission E3C1 — Objectif BBCA — NF Habitat HQE niveau "Très performant" — Images : EGA Erik Giudice Architecture, LMNB, Visiolab
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