Le Projet Quartier de Gally, mené par ICADE à la lisière des jardins historiques du Château de Versailles, propose un modèle de développement résidentiel durable sur 20 hectares. Ce projet vise à marier harmonieusement logement, nature, et innovation, s'inscrivant dans la perspective d'une "Cité Fertile" où les espaces verts et la biodiversité urbaine sont prioritaires.
Au cœur des discussions urbaines modernes ICADE, qui sera aménageur et promoteur du projet à 65%, introduit à Versailles un concept résolument innovant : le Quartier de Gally. Pensé comme une extension naturelle du domaine du Château de Versailles, ce projet ambitieux de 50 000 m² SDP propose une mixité fonctionnelle comprenant des logements, des espaces commerciaux, et des équipements publics. Le design du quartier fait écho aux structures historiques des jardins environnants, réinterprétant les formes classiques pour un monde contemporain.
Le Quartier de Gally présente un éventail d'habitats, incluant maisons de ville, jumelées, individuelles superposées et petits collectifs, enrichissant la diversité résidentielle. La Grande Halle, reconceptualisée en salle polyvalente, s'accompagne de restaurants et d'une micro-ferme, forgeant un noyau d'activités communautaires. Enfin, le projet incorpore un hôtel "nature" Huttopia et des espaces éducatifs, offrant des lieux d'apprentissage et de détente au sein d'une cité-jardin moderne.
Répartis en trois phases de construction, les bâtiments du Quartier de Gally offrent diverses typologies résidentielles allant de la maison de ville au petit collectif, toutes limitées à R+2 pour préserver la ligne d'horizon locale. Icade promeut une architecture qui respecte la tradition tout en intégrant des standards de haute qualité environnementale, visant les labels les plus exigeants en matière de durabilité.
Chaque aspect du Quartier de Gally est pensé pour valoriser le lien avec la nature. La présence de bosquets habités, de jardins nourriciers et d'une prairie aux moutons offre aux résidents une qualité de vie centrée sur l'éco-responsabilité et le bien-être. Les vastes plantations et la gestion alternative des eaux pluviales illustrent l'engagement d'ICADE en faveur d'une urbanisation respectueuse et intégrée.
Maîtrise d’ouvrage : ICADE
Architecte Urbaniste: Lambert Lénack
Paysagiste : Michel Desvigne & Sols Paysages
Concepteur philosophie du projet : Deyrolle
Phase : 2018 - 2027
Adresse : Versailles (78)
