Design Urbain et Reverdissement
S’intégrant dans le quartier en mutation de la gare Saint-Jean à Bordeaux, le projet ARMAGNAC, conçu par BPM Architectes, accompagne le renouveau urbain du secteur. Composé d’un socle parking sur deux niveaux surmonté de logements dès le R+2, le bâtiment adopte un volume massif sculpté latéralement afin de maximiser les apports lumineux et d’alléger la perception de la structure. Cette conception répond aux contraintes urbaines tout en optimisant la fonctionnalité des espaces, conciliant densité et confort résidentiel.
Le traitement paysager participe pleinement à la qualité du projet, avec un jardin sur dalle en façade ouest et des plantations ponctuelles en loggia qui assurent un filtre végétal et renforcent l’agrément des façades. Cette stratégie de reverdissement contribue à la déminéralisation de l’assise bâtie et favorise le confort des habitants. Par son articulation entre esthétique, rationalité fonctionnelle et engagement environnemental, Armagnac s’affirme comme une opération exemplaire de l’habitat urbain contemporain.
Maîtrise d’ouvrage : Gironde Habitat — Architecte : BPM Architectes — Programme : 63 logements collectifs et un local résidentiel — Adresse : Quartier de la gare Saint Jean (Armagnac Sud), Bordeaux (33) — Surface : 2 200 m² — Label : Biosourcé Niveau 3, NF Habitat HQE 9 étoiles — Concours : Lauréat 2022 — Calendrier : Début du chantier 2024 — Images 3D : BPM Architectes —
