Netter Social Housing | Ombres et Profondeur par FRES Architectes

Le projet Netter Social Housing, conçu par FRES Architectes, interroge la place du logement social dans le paysage parisien en conciliant héritage architectural et exigences contemporaines. Situé dans le XIIe arrondissement, l’immeuble comprend neuf logements sociaux et un local d’activité, s’insérant dans un tissu urbain à forte identité haussmannienne. La typologie traversante des logements, organisée autour d’un noyau humide, reprend un schéma spatial classique, associant un espace de représentation sur rue et un cadre plus intime côté cour. Le hall traversant relie ces deux entités, mettant en valeur un marronnier existant et renforçant la continuité visuelle entre intérieur et extérieur.

L’architecture du bâtiment s’appuie sur un langage minéral inspiré de la pierre de taille, transposé en béton architectonique préfabriqué, matériau garantissant massivité et durabilité. La façade, animée par des fenêtres en bois de mélèze, articule verticalité et horizontalité dans un jeu subtil de contrastes entre ombre et lumière. La préfabrication a permis d’adapter la construction aux contraintes d’une parcelle étroite tout en optimisant les performances thermiques. Certifié Effinergie+ et H&E Profil A, le projet répond au Plan Climat de Paris et à la RT 2012, affirmant une approche durable du logement social dans la ville dense.

Maîtrise d'ouvrage : Elogie-Siemp • Architecte : Fres Architectes - Laurent Gravier + Sara Martin Camara • Programme : 9 logements et locaux commerciaux • Adresse : 64 avenue du Docteur Arnold Netter, Paris (75012) • Entreprise générale : AMT • Montant des travaux : 1,9 M€ HT • Surface : 570 m² SPLA • Procédure adaptée : Septembre 2013 • Livraison : Août 2017 • Crédit photos : Philippe Ruault, FRES Architectes • Distinctions : Trophée Béton Pro 2019 – Lauréat, Trophées de la Construction 2019 – Lauréat