O’2 Parcs | Une Architecture Mixte et Innovante | par Hardel Le Bihan Architectes

O’2 Parcs, réalisé par Hardel Le Bihan Architectes, s'implante sur l'ancien site industriel de la SNCF, aujourd'hui en pleine reconversion. Stratégiquement positionné entre les rives de la Loire et les ponts de Pirmil, cet ensemble mixte de logements, bureaux et commerces redéfinit la dynamique urbaine du quartier.

Trois immeubles structurent l’opération, reliés par un socle vitré interactif et un jardin paysager en rez-de-chaussée, assurant une transition fluide entre espaces publics et privés. La mixité des usages s’organise verticalement : un immeuble R+11 intègre commerces, bureaux et logements en accession, tandis que l’immeuble R+6, orienté vers la future promenade verte, accueille des bureaux inspirés du patrimoine industriel avec charpente bois et mur rideau bois-acier. Enfin, l’immeuble R+7 abrite des logements sociaux dotés de balcons en saillie optimisant l’ensoleillement. Le socle vitré, les halls traversants et les matériaux choisis, mêlant bois et béton, renforcent l’ancrage du projet dans son contexte urbain.

Maître d'ouvrage : Groupe Duval - Marignan - 1001 Vies Habitat •|• Architecte : Hardel Le Bihan Architectes •|• Programme : 104 logements neufs, bureaux, commerces •|• Adresse : 73 Bd de la Prairie au Duc, Nantes (44) •|• Surface : 9 400 m² SDP (logements 7 150 m², bureaux 1 750 m², commerce 500 m²) •|• Coût : 12 M€ •|• Calendrier : Concours 2015, livré en avril 2019 •|• Matériaux : Béton matricé lasuré et béton brut lasuré, balcons préfabriqués •|• Paysagiste : Atelier Roberta •|• BET TCE (y compris OPC) : Egis •|• Entreprise gros œuvre et terrassement : Legendre •|• Chef(s) de projet : Sandrine Restoux (études, chantier) •|• Architectes : Renaud Pinet (études)